家づくりの流れ
お客様との出会いからお引渡しまでの流れをご案内します。
家づくりの流れ ～ 目次 ～出会い 計画～ご契約まで ご契約後～お引渡しまで |
出会い
いつ頃までに、どこに、どんな家に住みたいか、これからのライフスタイルを考え、家族で話し合いましょう。
家づくりを計画的に進めるために、予算を把握しておくことも大切です。ローンをお考えの方は事前審査を行っておくと安心です。
家づくりをはじめて分からないことや不安が出てきたら、お住まい無料相談がおすすめです。資金・土地・間取りのことなど、些細なことでも気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。無料相談は、ご希望の場所でできます。
◎本社や博多ショールーム・ご希望の場所で
お住まい無料相談 はこちら
◎ご自宅からオンラインで
オンラインお住まい無料相談 はこちら
電話や下記お問い合わせフォームでも相談できます。「家について相談したいんですが…」とお電話ください。プロの目線でアドバイスをさせていただきます。
実際に住まいを体感してみましょう。写真だけでは伝えきれない住まいの空気や香り・肌触り・居心地など、本物の木の家の良さや素材の違いを感じていただけると思います。
いつでも博多ショールームやOB様のお住まい見学ができます。完全予約制なので、１組１組ゆっくり体感できて、住まいの悩みや疑問も相談できます。
◎ 完成見学会／お住まい体感会
住まいの空気や香り・居心地など、暮らしをイメージしながら見学・体感していただけます。設備や収納、生活動線なども家づくりの参考になります。
お住まい体感会では、実際に建てられたオーナー様の体験談なども聞くことができます。また、年数が経ったお住まいでは経年美をご覧いただけます。（日程は、オーナー様と調整が必要です。）
◎ 博多ショールーム見学
中古マンションの１室をフルリノベーションしてうまれた体感型ショールーム。オリジナルの無垢床材、珪藻土の塗り壁、大黒柱、自社大工がつくる手作り家具など、木の住まいの香りや自然素材の肌触りを体感していただけます。気軽に見学・相談したいという方におすすめです。
◎ 構造見学会
完成してからでは見えなくなる木造りの家フォーユーのこだわりが詰まった骨太構造体（基礎・床組み・柱・梁・桁・屋根タルキ・屋根下地材など）をご覧いただくことができます。
計画～ご契約まで
ご希望の方には、土地探しのサポートを無料でさせていただいております。これから土地探しという方も、総予算を把握せず土地を先に購入して建物の予算が足りないという事にならないよう、土地と住まいは一緒に検討することをおすすめします。
木造りの家フォーユーでは、総予算の中から土地と建物をどう割り振るかなど、資金計画も合わせてご相談いただけます。
現地の周辺環境や、ライフラインの状況、法令上の制限などを確認いたします。
家づくりの希望や想いをお聞かせください。「こんなことまで言っていいのかな」とおっしゃる方もいますが、オンリーワンの家づくりですので遠慮せずにお伝えください。雑誌やインターネットで見つけたお好きな外観や部屋の写真などをお持ちいただくとスムーズです。手書きの間取りを持参する方もいます。ゆずれない条件などは優先順位をたてておくとよいでしょう。
また、資金計画を行い、建物・土地・融資などに関わる費用をトータルで検討します。
お聞きしたご要望を元に、基本プラン（平面図）をご提案いたします。家づくりには、建物以外にも外構・付帯工事など様々な費用が必要になります。諸費用も含めた概算見積りを作成いたします。金額も含めて納得いただけるまで、何度でも打合せをさせていただきます。
本体工事・付帯工事・外構工事・解体工事 他
ここまで無料でおこなっております。
想いが形になってきて、木造りの家フォーユーと家づくりを進めていこうと思っていただけたら、設計契約をさせていただきます。
平面図・立面図 他
工事ごとの詳細のお見積りを作成いたします。
各種見積り・仕上表・電気配線図・給排水設備図・プランボード・付帯工事・自社大工がつくる手作り家具（提案） 他
建築確認申請や瑕疵担保責任保険の申請（任意）を行います。
※地域によっては工事届のみの場合もあります。
設計図書・本見積り・工期などをご確認していただき、工事請負契約を締結いたします。
ご契約後～お引渡しまで
ご契約後、詳細図面を作成し、着工に向けて準備を進めます。また、ショールームへ行ったり、実際にサンプルを見ていただきながら内外装や設備の仕様確認・決定をします。
展開図・外観パース・照明プラン 他
土地の神様に建てさせていただく感謝とご家族の安泰、工事の安全を祈念します。また、敷地に地縄を張り、お客様立会いのもと建物の配置を決めさせていただきます。着工前に近隣の方に挨拶をさせていただきます。
※地鎮祭はご希望により行わないことも可能です。
家を建てる前にもっとも重要なのが、家を支える地盤です。どんなに優れた家でも、しっかりとした地盤でければ、安心して暮らすことができません。当社では、必ず第三者機関による地盤調査（スウェーデン式サウンディング試験）を行い、必要な場合は、地盤補強工事を実施しております。
家づくりを一生の思い出に。
『お客様がせっかく自分の住む家を建てるのだから、１本だけはお客様ご自身に選んでほしい』との思いから、住まいの大黒柱をご家族で選んでいただいております。大黒柱候補の樹齢約100～300年生の杉の中から１本お選びいただきます。
説明を聞いて、色合いで選んだり、自分と同郷の産地で選んだり、触れた時の感覚で選んだり、選び方も人それぞれ。家づくりの中でも、大変喜ばれる瞬間です。
※丸太を角柱に変更したり、大黒柱なしにする方もいます。
◎選木
主要構造材は、自社貯木場にて自然乾燥させた樹齢約80年以上の木材の中から住まいに合わせて選びます。
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◎製材
選んだ木材を製材・プレカット加工。
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◎切込加工
骨太や自然曲りのある特殊木材は、当社独自の匠の技で手刻み加工を施します。
第三者機関による配筋検査を行い、頑丈な高床基礎が完成。基礎の高さは長期優良住宅仕様以上。高床と基礎パッキ工法により、通気性が良く、カビ（腐朽菌）やシロアリ・結露などから住まいを守ります。また、将来点検・補修もしやすい当社こだわりの基礎です。
柱や梁など木材が組み上げられ、住まいが形になっていきます。
お時間のある際は、ぜひ組み上げ現場にお越しください。
棟が上がると、家内安全と工事の無事を祈念する、上棟式を行います。また、一緒に家づくりを進める棟梁や協力業者さんとの顔合わせの場にもなっています。
ご希望の方には、上棟式の後、餅まき式を当社サービスで行わせていただいております。災いを払い、地域の方への感謝と幸せのおすそ分けをします。ご家族と幸せな時間を共有し、家づくりの思い出として楽しみましょう！
※上棟式・餅まき式は、ご希望により行わないことも可能です。
上棟後、筋交い・間柱・火打・サッシ枠などの取付けや、各部金物施工、屋根工事が終わると、第三者機関による中間検査を行います。
その後、木工事・サッシの取付け・外壁工事・水道工事・電気工事など様々な建築工事が進みます。また、電気工事、クロス・タイルなどの内装、自社大工がつくる手作り家具など、現場にて詳細の打合せを行います。
工事が完了すると第三者機関による完了検査を行います。
メーカーさんより設備の説明があり、新居の鍵・各種保証書・取扱い説明書・記念品をお渡しして、ご家族の新たな暮らしがはじまります。
完成したら終わりではなく、永く住み継いでいただけるよう、住まいのかかりつけとして、随時点検・補修をさせていただきます。